マンション・ビルの大規模修繕、改修工事をコンサルティングから施工まで行っています。蓄積したノウハウを活かして、管理組合様やビルオーナー様のさまざまなご要望にお応えします。
Renewalリニューアル工事を
お考えの方（建築・設備・店舗工事）
ビル、マンションのさまざまな特殊性を知り尽くし、培ってきたノウハウを活かしたリフォーム、リニューアル。ご予算・ご要望等お客様のニーズに対応するだけでなく、プラスアルファのご提案をさせていただきます。
山万総合サービスの強み
有資格者をそろえて小さい工事から大規模修繕工事まで幅広いニーズに対応できます。こちらでは豊富な実績と技術を蓄えてきた当社の5つの強みをご紹介します。
新築から
改修工事まで
幅広く対応
管理会社ならではの
お客様目線での
工事管理
経験豊富な有資格者を揃え、高品質でスピーディーに業務を遂行します。お客様の意見を取り入れながら、きめ細かいサービスを提供してまいります。
竣工後のアフター
定期点検の徹底
工事は竣工後のアフターメンテナンスが重要です。定期的にアフター点検を行い、必要な是正、新規の提案等を行っていきます。
自社社員による
施工体制
電気工事や防災工事を自社施工できる体制を整えております。そのため、お客様のご要望にスピーディーかつコストパフォーマンスの良いご提案が可能です。
資産価値向上を
目指したご提案
ランニングコストの低減や耐久性のある材料選定等を行うことで、建物の資産価値の向上等、プラスアルファのあるご提案をいたします。
ランニングコストの低減や耐久性のある材料選定等を行うことで、建物の資産価値の向上等、プラスアルファのあるご提案をいたします。
リフォーム・
リノベーション
山万総合サービスは1977年設立当初からマンションの劣化・老朽化を考え、管理・補修という分野を柱に業務を充実させてきました。マンションの隅々まで把握した山万総合サービスが手がける「ハウスケア＆リフォーム」に、どうぞご期待ください。
大規模修繕工事の流れ
全工程をきめ細やかにマネジメント
ビル、マンションのさまざまな特殊性を知り尽くし、培ってきたノウハウを活かしたリニューアル。ご予算・ご要望等お客様のニーズに対応するだけでなく、プラスアルファのご提案をさせていただきます。
01建物調査・診断から工事説明会まで
建物の調査・診断、居住者様へのアンケートを実施。修繕計画の立案をお手伝いします。
見積・予算のすり合わせ
調査や診断、アンケートの内容などを元に長期的視野にたって、お客様と、仕様、予算のすり合わせを行います。
ご契約
修繕内容や見積内容を十分ご理解いただいた上で、工事契約を取り交わします。
工事説明会
住民の皆様に工事内容を十分にご理解いただくために、説明会を開催いたします。
02工事の着工から竣工まで
居住者様、地域の皆様の安全に配慮し、工程を調整しながら工事を進めます。
仮設足場
工事を施工するに当たり、足場を設置します。
躯体修繕工事
コンクリートのクラックや鉄筋爆裂、躯体欠損、浮きを補修し、建物の寿命を延ばします。
外壁タイル張替工事
浮き・欠け・割れの発生したタイルを張替え、タイルの落下を防ぎます。
外壁タイル修繕工事ピン二ング工法
浮いたタイルをはがさないで、付着力を高めることで、そのまま活かす工法も検討、実施いたします。
シーリング打替え工事
建物の目地やサッシとの取り合いにあるシールを打ち替えて、防水性や気密性を向上させます。
外壁塗装工事
下地補修後に塗装を行います。より高耐久な塗料を採用することで、建物のコンクリート劣化を低減させます。
鉄部等塗装工事
サビを落として下地補修した上で、鉄部の塗装を行います。場所によって塗材を使い分けて使用します。
屋上防水工事
漏水事故を未然に防ぐために、屋上の防水を更新します。建物の劣化状況や形状等を考慮して材料を選定します。
床防水工事
それぞれの建物、お客様のニーズに合った材料を選定し、防水性の向上や美観を整えます。
竣工検査
当社の自主検査、是正工事完了後にお客様による竣工検査を行います。竣工検査での指摘事項の是正完了後に、工事完了となります。
03アフターサービス
工事完了後も定期的にアフター点検を行います。お客様とは永いお付き合いをさせていただき、お客様の大事な資産を一緒に守っていきます。
※工事によってアフターサービスの対象外となる場合がございます。
実績はこちらから
居住者様の安全対策、プライバシーを最優先の上で、ビル・マンションの修繕工事の豊富な実績から打ち出される確かな技術により、居住者様にご満足いただける施工を行う、それが山万総合サービスの精神です。
リニューアル工事に
関するお問い合わせ
